Την επικαιροποίηση του νομοθετικού πλαισίου για τη διαχείριση των κοινόκτητων οικοδομών, με στόχο την ανάληψη σχετικών αρμοδιοτήτων από τους Επαρχιακούς Οργανισμούς Αυτοδιοίκησης (ΕΟΑ), συζήτησε σήμερα η Κοινοβουλευτική Επιτροπή Εσωτερικών, με τους Βουλευτές να χαιρετίζουν στις δηλώσεις τους τις συγκλίσεις που επιτεύχθηκαν μεταξύ του Υπουργείου Εσωτερικών και των ΕΟΑ.

Ο Πρόεδρος της Επιτροπής, Βουλευτής του ΑΚΕΛ Άριστος Δαμιανού, σημείωσε ότι το χρονικό περιθώριο που δόθηκε στο Υπουργείο Εσωτερικών και στους ΕΟΑ για γεφύρωση των διαφορών τους αξιοποιήθηκε δημιουργικά. Όπως ανέφερε, η Επιτροπή ενημερώθηκε ότι υπάρχει συμφωνία του Υπουργείου στα αιτήματα των ΕΟΑ, οι οποίοι είχαν θέσει συγκεκριμένες προϋποθέσεις προκειμένου να αναλάβουν την αρμοδιότητα διαχείρισης των κοινόκτητων οικοδομών.

Ο κ. Δαμιανού είπε ότι θα δοθούν μερικές εβδομάδες για την επικαιροποίηση των νομοσχεδίων, ώστε να ενσωματώνουν τη συμφωνία των εμπλεκομένων, ενώ παράλληλα η Νομική Υπηρεσία θα εξετάσει ζητήματα συνταγματικότητας που έχουν εγερθεί. Πρόσθεσε ότι η Επιτροπή θα προχωρήσει τάχιστα στην κατ’ άρθρο συζήτηση μόλις παραλάβει τα τελικά κείμενα, καθώς «χιλιάδες συμπολίτες μας ταλαιπωρούνται» από την υφιστάμενη νομοθεσία, η οποία, όπως είπε, είναι παρωχημένη και μη εφαρμόσιμη.

Αναφερόμενος και στο ζήτημα των επικίνδυνων οικοδομών, ο Πρόεδρος της Επιτροπής σημείωσε ότι το αρμόδιο Υπουργείο ζήτησε χρόνο μέχρι τις 29 του μήνα για τους αναγκαίους χειρισμούς. Είπε ακόμη ότι η έγκαιρη διεξαγωγή κοινωνικού διαλόγου θα είχε διευκολύνει τη νομοθετική προσπάθεια, ωστόσο, λόγω των σοβαρών ενστάσεων που καταγράφονται, παραχωρήθηκε επιπρόσθετος χρόνος για επίτευξη συγκλίσεων.

Από την πλευρά της, η Βουλευτής του ΔΗΣΥ, Νικολέττα Κωνσταντίνου, χαιρέτισε τα αποτελέσματα της διαβούλευσης μεταξύ του Υπουργείου Εσωτερικών και των ΕΟΑ, σημειώνοντας ωστόσο ότι θα πρέπει να διαπιστωθεί στην πράξη κατά πόσο το κεντρικό κράτος θα παρέχει τη στήριξη που ζητούν οι οργανισμοί.

Όπως ανέφερε, ο ΔΗΣΥ διατηρεί τις επιμέρους παρατηρήσεις και εισηγήσεις που είχε καταθέσει κατά τη συζήτηση επί της αρχής, οι οποίες θα επανέλθουν στην κατ’ άρθρο εξέταση. Τόνισε ότι, ανεξάρτητα από τις συγκλίσεις που επιτεύχθηκαν, θα πρέπει να διασφαλιστεί ότι η νέα νομοθεσία θα είναι σαφής και θα εξυπηρετεί «τη χρηστή διοίκηση, τα δικαιώματα των ιδιοκτητών και ασφαλώς την αποτελεσματικότητα του νέου πλαισίου».

Ο Βουλευτής του ΕΛΑΜ, Ανδρέας Παπαχαραλάμπους, χαρακτήρισε ενθαρρυντικό το γεγονός ότι η συζήτηση διεξάγεται σε θετικό κλίμα και με στόχο την αντιμετώπιση ενός προβλήματος που ταλαιπωρεί την Κύπρο εδώ και δεκαετίες και, όπως είπε, επιδεινώνεται με την πάροδο του χρόνου.

Χαιρέτισε την ικανοποίηση των αιτημάτων των ΕΟΑ από το Υπουργείο Εσωτερικών, σημειώνοντας ότι η πρόθεση είναι οι οργανισμοί να αναλάβουν την αρμοδιότητα μετά την πάροδο δύο χρόνων, την 1η Ιανουαρίου 2029, εφόσον συμφωνηθούν και εφαρμοστούν τα προαπαιτούμενα. Υπογράμμισε ότι οι συμφωνίες πρέπει να συνοδεύονται από συγκεκριμένες ενέργειες και αποτελέσματα, ενώ χαρακτήρισε κομβικής σημασίας τόσο τις διευρυμένες αρμοδιότητες των διαχειριστικών επιτροπών όσο και την καθιέρωση τεχνικού ελέγχου των κτηρίων (MOT).

Ο κ. Παπαχαραλάμπους συνέδεσε το ζήτημα με την αντιμετώπιση των επικίνδυνων οικοδομών, επισημαίνοντας ότι στόχος δεν πρέπει να είναι απλώς η ψήφιση μιας νομοθεσίας, αλλά η διασφάλιση της πρακτικής εφαρμογής της, με σαφείς αρμοδιότητες και αποτελεσματικούς ελέγχους προς όφελος των πολιτών.

Ο Βουλευτής του ΔΗΚΟ, Πανίκος Λεωνίδου, χαρακτήρισε θετική εξέλιξη την επίτευξη σύγκλισης μεταξύ του Υπουργείου Εσωτερικών, του Κτηματολογίου και των ΕΟΑ, οι οποίοι προηγουμένως διατηρούσαν διαφορετικές απόψεις. Όπως είπε, φαίνεται να έχουν επιλυθεί τεχνικά και οικονομικά ζητήματα, τουλάχιστον για την αρχική περίοδο εφαρμογής της νομοθεσίας.

Ο κ. Λεωνίδου τόνισε ότι το νομοσχέδιο πρέπει να οδηγηθεί το συντομότερο δυνατό στην Ολομέλεια, καθώς επηρεάζει μεγάλο αριθμό πολιτών και η σημερινή κατάσταση χαρακτηρίζεται από σοβαρά προβλήματα στη λειτουργία των διαχειριστικών επιτροπών. Ειδική αναφορά έκανε στην απουσία νομικής προσωπικότητας των επιτροπών, η οποία, όπως εξήγησε, δυσχεραίνει την ανάληψη ευθύνης για τη συντήρηση οικοδομών και την αντιμετώπιση περιπτώσεων επικίνδυνων ή ετοιμόρροπων κτηρίων.