Το βασικό σενάριο της ΚΕΔΙΠΕΣ προνοεί την αποπληρωμή κατά 90% της κρατικής βοήθειας, δηλαδή €3,2δις, έως το τέλος του 2030, με την Εταιρεία να διατηρεί εναπομείναν χαρτοφυλάκιο ύψους €2,4δις (ονομαστική αξία), συμπεριλαμβανομένων εξυπηρετούμενων δανείων και ακινήτων (εκτός Σχεδίου Ενοίκιο Έναντι Δόσης) €0,5δις.

Την ίδια ώρα, μέχρι το τέλος του 2026 αναμένεται να αποπληρωθούν επιπλέον €120εκ., έναντι της κρατικής βοήθειας σε μετρητά, ενώ το συνολικό ποσό αποπληρωμής εκτιμάται ότι θα υπερβεί τα €2δις εντός του τέταρτου τριμήνου του έτους.

Σύμφωνα με δήλωση του Προέδρου του ΔΣ της ΚΕΔΙΠΕΣ, Λάμπρου Παπαδόπουλου, κατά το Α’ εξάμηνο του 2026, οι ταμειακές εισροές ανήλθαν στα €163εκ, ελαφρώς αυξημένες από την αντίστοιχη περσινή περίοδο, παρά τη συνεχή απομόχλευση του χαρτοφυλακίου, σημαντικά υποβοηθούμενες από τα Σχέδια πρόωρης εξόφλησης δανείων (εξυπηρετούμενων και μη) και παρά την υστέρηση στην επίτευξη μη συναινετικών λύσεων σε σχέση με το Επιχειρηματικό Πλάνο.

Οι αποπληρωμές κρατικής βοήθειας σε μετρητά ανήλθαν συνολικά σε €1,76 δις, εκ των οποίων €80εκ. πραγματοποιήθηκαν κατά τους πρώτους έξι μήνες του έτους. Από το 2018 που ξεκίνησαν οι εργασίες της ΚΕΔΙΠΕΣ, το συνολικό ποσό αποπληρωμής κρατικής βοήθειας μέχρι τις 4/09/2026, ανήλθε σε €1.931εκ. ως ακολούθως:

• Αποπληρωμή κρατικής βοήθειας σε μετρητά: €1.760εκ.
• Μεταβίβαση 247 ακινήτων στην Κυπριακή Δημοκρατία: €48εκ.  
• Δαπάνη υλοποίησης Σχεδίου Ενοίκιο Έναντι Δόσης για ένταξη 896 κατοικιών: €110εκ.
• Άλλες αποπληρωμές (π.χ. δόσεις σχεδίου ΕΣΤΙΑ, Κεντρικού Φορέα Ισότιμης Κατανομής Βαρών): €13εκ.

Κατά τον Πρόεδρο, σημαντική εξέλιξη αποτελεί η πρώτη πρόσφατη μεταβίβαση στην Κυπριακή Δημοκρατία 247 ακινήτων της πρώην Συνεργατικής Κυπριακής Τράπεζας αξίας €48εκ. , κατόπιν σχετικής απόφασης του Υπουργικού Συμβουλίου. Η διαδικασία για τα υπόλοιπα 172 ακίνητα εκτιμώμενης αξίας €81εκ, βρίσκεται σε εξέλιξη, ενώ αναμένεται ότι ο τελικός αριθμός ακινήτων που θα μεταβιβαστούν θα είναι μικρότερος λόγω τεχνικών θεμάτων ή και των τελικών αναγκών αντίστοιχων Κυβερνητικών Υπηρεσιών και Αρχών Τοπικής Αυτοδιοίκησης όπως αυτές διαμορφώνονται.

Αισιοδοξία για το Σχέδιο Ενοικίου Έναντι Δόσης

Βάσει αποτελεσμάτων, θετική παραμένει η ανταπόκριση στο Σχέδιο «Ενοίκιο Έναντι Δόσης». Κατά τη νέα περίοδο παράτασης υποβολής αιτήσεων, από τις 4 Μαΐου μέχρι τις 31 Ιουλίου 2026, υποβλήθηκαν 929 νέες αιτήσεις, ανεβάζοντας τον συνολικό αριθμό από την έναρξη του Σχεδίου το 2023, στις 4.269.

Το αυξημένο ενδιαφέρον οδήγησε το Υπουργείο Οικονομικών στην εκ νέου παράταση της προθεσμίας υποβολής αιτήσεων μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου 2026. Μέχρι σήμερα έχουν σταλεί 1.268 επιστολές έγκρισης και έχουν ήδη ενταχθεί στο Σχέδιο 896 ακίνητα, υπερκαλύπτοντας τον αρχικό στόχο των 800 ακινήτων. Ο συνολικός αριθμός των ακινήτων που θα ενταχθούν αναμένεται πλέον να ξεπεράσει τις 2.000, με σημαντική αρνητική δημοσιονομική επίπτωση.

Η ΚΕΔΙΠΕΣ συνεχίζει να διατηρεί ταμειακό απόθεμα ύψους €60εκ. για τη χρηματοδότηση του Σχεδίου.

Συμφωνία με Eurobank

Το Σχέδιο Εγγύησης Δανείων (Asset Protection Scheme) προς την πρώην Ελληνική Τράπεζα, έχει τερματιστεί με ημερομηνία αναφοράς 30 Σεπτεμβρίου 2024. Το Σχέδιο παρείχε προστασία στην πρώην Ελληνική Τράπεζα για το 90% των πιστωτικών ζημιών σε δάνεια με συμβατική αξία €2.608εκ. και τιμή αναφοράς €2.271εκ. κατά την έναρξη του Σχεδίου (τιμή αναφοράς είναι το ποσό που καλυπτόταν από το Σχέδιο). Η διάρκεια του Σχεδίου ήταν μέχρι το 2030. Η συμβατική αξία των περιουσιακών στοιχείων που καλύπτονταν από το Σχέδιο στις 30 Σεπτεμβρίου 2024 ανερχόταν σε €1.206εκ., ενώ η τιμή αναφοράς σε €920εκ.

Στα πλαίσια του Σχεδίου έχουν γίνει συνολικές πληρωμές για απαιτήσεις στην πρώην Ελληνική Τράπεζα ύψους €102,5εκ. ενώ οι συνολικές πληρωμές της πρώην Ελληνικής Τράπεζας προς την Κυπριακή Δημοκρατία ως εγγυήτριας του Σχεδίου ανέρχονται σωρευτικά στα €46,1εκ.

Στο πλαίσιο της συμφωνίας τερματισμού του Σχεδίου Εγγύησης Δανείων έχει καταβληθεί εντός του Α’ Εξαμήνου 2026 αποζημίωση €17,5εκ. προς την Eurobank Limited σε σχέση με τον τερματισμό του Σχεδίου και την απώλεια κάλυψης των εξυπηρετούμενων δανείων, ενώ η ΚΕΔΙΠΕΣ επαναγόρασε το χαρτοφυλάκιο μη-εξυπηρετούμενων χορηγήσεων που ήταν ενταγμένα στο Σχέδιο με ημερομηνία αναφοράς την 30η Σεπτεμβρίου 2024.

Οι σωρευτικές εκροές στις 30 Ιουνίου 2026 για την επαναγορά του χαρτοφυλακίου ανήλθαν σε €47,2εκ. και εντός του 2026 θα ακολουθήσουν πληρωμές για την πλήρη εξόφληση του τελικού τιμήματος επαναγοράς, το οποίο έχει οριστεί στα €107εκ.

Οι σωρευτικές καθαρές εισροές από τη διαχείριση του επαναγορασθέντος χαρτοφυλακίου από την 1η Φεβρουαρίου (δηλ. μετά την ημερομηνία ολοκλήρωσης) έως τις 30 Ιουνίου 2026 ανέρχονται σε €19,6 εκ.